Индивидуално отопление в жилищен блок

Цялата къща живее според законите на отоплителния сезон, но късметлиите, в чиито апартаменти са инсталирани индивидуално отопление

, самите те решават кога да го включат или изключат, да повишат температурата или да охладят помещението. И най-важното е, че те плащат на метър - само за консумирания газ или електричество.

градската отоплителна система е разработена по време на съветската епоха, когато личният комфорт никой мислех, - сподели еднакво топло, на студения сезон не започва с студа, и по ред и завършва през злополука на топлопроводи на. Съветските времена са минали, но системата е останала.

Украински унисон замръзване в очакване на отоплителния сезон, се отоплява с електрически нагреватели през зимата и пролетта страдат от горещи радиатори, а "отгоре" Не деактивирайте отопление. Толерират студа една или две седмици, че е въпрос на навик за толкова дълго, колкото има ново икономическо чудо - индивидуално отопление. Оказва се, че можете да превърнете един студен апартамент в оазис на топлина.

Съдържание:

Независимост сезон с индивидуално отопление

Разрешения за свързване на индивидуално отопление

Ще инсталирате ли електрически бойлер?

Какво да спестим?

Пакет документи

Ние правим стъпка по стъпка индивидуално отопление

Независимост сезон с индивидуално отопление

Системата на автономните отоплителни системи е a газ или електрически бойлер, свързани с тръби и радиатори. Той загрява водата до желаната температура и стимулира циркулацията. Такъв бойлер може да работи само за отопление (котел с един кръг) или за загряване на вода за баня и кухня (двуканална).

За да инсталирате тази система, достатъчно е да изключите апартамента от централното топлоснабдяване и да закупите и инсталирате собствен източник на топлина. Изборът на котела зависи от площта на помещението и техническите условия, така че е по-добре да го поверите на специалист. Можете обаче да направите предварителни изчисления сами.

За отопление 10 м2 при височина на тавана до 3 м е необходим 1 кВт котел. Разделете общата площ с 10 и изберете котел с малка мощност. Има газови, електрически, дизелови и дори комбинирани котли.

Най-често срещаните газови и електрически котли. Втората е по-евтина и по-безопасна. Газовите котли са много по-скъпи от електрическите котли, те не се поддават на корозия, те не надрастват със сажди и продължават много по-дълго от другите видове. Разграничаване на котела и вида на инсталацията - стена и под. Стените са по-евтини, заемат по-малко пространство, по-лесно се инсталират. Подовите бойлери продължават по-дълго, нямат ограничения на капацитета, не са чувствителни към качеството на чешмяната вода.

Излишно е да се каже, че оборудването трябва да се купува в специализирани магазини и с гаранция, а монтажното доверие се снабдява само с лиценз. Когато избирате дадена марка, попитайте продавача:

• колко бързо е възможно да се ремонтира котела, ако се счупи и колко струва -
• когато изтече срокът на гаранцията -
• дали котелът е адаптиран към локалните условия на работа, ниското налягане на газа, нестабилното напрежение.

Разрешения за свързване на индивидуално отопление

Отидете на индивидуалното отопление не е толкова просто. Официално това не е забранено. Въпреки това, Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги (HCS) изисква целия вход или дори къщата да бъдат свързани с котлите, което е еквивалентно на забрана. Окончателното решение е за изпълнителния комитет на града. Днес местните власти могат да откажат да инсталират автономен газов котел в многоетажна сграда и да решат - всичко зависи от случая и от длъжностното лице.

Градската газова служба може да забрани индивидуалното отопление в къща, където няма техническа възможност да доставя газ директно на котлите. Например, къщата има нисък капацитет за доставяне на газ, дори и за печки, а ако на първия етаж освети вътрешен котел, тогава петата горелка изгасне.

Ще инсталирате ли електрически бойлер?

Градската газова служба не възразява. Има обаче проблеми с градската администрация - защото ако къщата е стара електрическа мрежа и коркът е изваден от пренапрежение, след това от електрическия бойлер и напълно обеззаразява цялата къща. От друга страна, има списък на "проблемни" къщи, в които е трудно да се установи нормално централно отопление, но е лесно да се решат проблемите с доставката на газ и електричество. В такива случаи самите общински работници предлагат на обитателите да инсталират индивидуално отопление. Това незабавно решава проблема с ремонта на отоплителната мрежа и непрекъснатото водоснабдяване.

В идеалния случай къща, чийто наемател ще прекара "лична топлина", трябва да бъде частна, в екстремни случаи, на 2-4 етажа. Но на практика всичко е различно и дори в жилищна сграда е възможно да се инсталира автономен бойлер, ако са изпълнени определени условия.

• Отоплителната система не може да наруши обмяната на въздух и вентилацията в помещението.
• Проектантите трябва да разработят ясна схема за комина.
• Къщата първоначално е проектирана за голям обем консумация на газ, а в кухнята има празен ъгъл за монтиране на нагревателя. С други думи, шансовете са малки, ако имате малък апартамент в старата Хрушчова. Ако обаче служителите категорично откажат да инсталират независима отоплителна система, този проблем може успешно да бъде решен чрез съд.

Какво да спестим?

На първо място, индивидуалното отопление защитава вашето здраве и нерви. Повечето украинци инсталират котли само за да не замръзват от есента до пролетта, а през лятото да не затоплят водата в тиганите, докато отоплителната система не се изключи за превантивна поддръжка. Отоплителният бойлер се купува преди всичко в името на комфорта и едва тогава - за икономичност. Кой?

Сега изчисляваме. Ако инсталирате газов котел и сравнявате показанията на електромера, средно през лятото 20-20 m3 газ се консумират през зимата - от 100 до 150 m3. При изчислението вземаме не само отоплението на жилището, но и готвенето за цялото семейство, нагряването на водата за лични нужди. Само отопление през зимата и есента консумира 60-100 м3 газ, което е 220-360 UAH.

Системи за градско отопление за отопление плащат около 500-800 UAH на месец. Средната цена е 280-440 UAH на месец. През шестте месеца на отоплителния сезон, можете да спестите около 2500 UAH. Ако считаме, че инсталирането на системата разходи, най-малко 10 000 UAH, а след това неговата цена ще се изплати за 4 години. И това ще бъде време на комфорт, топлина и спокойствие.

Пакет документи

Инсталирането на индивидуално отопление е една и съща реконструкция, процесът е дълъг и отнема време. Монтажът на котела и тръбопроводната система може да отнеме една седмица и е необходимо да се разхождате през институциите и да събирате документи от три до пет месеца. Ако решите да преминавате към автономна топлина през тази зима, трябва да подготвите документи сега. На първо място, събиране на стандартен набор от заглавие документи за апартамент:

• удостоверение за държавна регистрация или споразумение за прехвърляне на апартамент в собственост или доказателство за правото на наследство (фотокопие, нотариално заверено) -
• копия на документите за собственост за всеки собственик на апартамента,
• писмено съгласие на всички членове на семейството, живеещи в апартамента, както и жители, живеещи в къщата,
• фотокопие на техническия паспорт на стаята.

Този пакет от документи изисква всеки инстанция, затова се уверете, че копията са винаги под ръка.

Ние правим стъпка по стъпка индивидуално отопление

1. Първо трябва да получите разрешение от градската отоплителна система, за да изключите апартамента от централно отопление. Ако изключването на радиаторите не нарушава инженерното оборудване на съседните апартаменти или къщата, няма причина за отказ. В противен случай можете да обжалвате забраната в съда.
2. След това се обърнете към областната икономическа администрация за писмо за градската газова услуга, в което ще бъдат посочени техническите условия (ТУ) за монтаж на газовата отоплителна система.
3. С разрешението на системите за отопление и писмото от Службата за жилищно строителство трябва да отидете в областната администрация и да кандидатствате за одобрение на инсталирането на индивидуално отопление на вашия адрес. Сега, като разполагате с двата гореспоменати документа и копие от молбата до областната администрация, можете да отидете в офиса за приемане на газ за документ със специфични технически условия.
4. За да се съгласува индивидуално отопление на проекта, ще трябва да се съберат ТУ не само за свързване на газовите мрежи, но също така да изключите вътрешния свързване на централната отоплителна система, както и спецификациите на вентилационни канали.
5. Когато всички документи са събрани, трябва да се свържете с плана за организация на проекта за реконструкция помещения. Тя трябва да съдържа технически решения с всички необходими изчисления, описанието на топлоизолация стойността на топлина транзитни щрангове и тръбопроводи, които преминават през апартамента на и заедно с изчислената термични натоварвания апартамента.
6. Проектът за реконструкция трябва да бъде съгласуван с органите на ЕЕН, пожарната служба и всички служби, които са издали техническите условия.
7. Събраните документи трябва да бъдат възложени на междуведомствената комисия по използването на жилищния фонд. В рамките на определено време (месец-един и половина) тя разглежда молбата ви. Ако комисията даде добро, можете да закупите и инсталирате котел, но ако сте получили отказ, то може да бъде обжалван пред съда.
8. След приключване на всички строителни и ремонтни работи, свържете се с градския отдел по архитектура и градоустройство за сертификата за приемане. Когато актът е готов, вземете организацията за регистрация на недвижими имоти. От този момент инсталирането на индивидуално отопление в апартамента може да се смята за официално проектирано.

Остава само да подновим договора за топлоснабдяване при нови условия и да се наслаждаваме на автономна топлина. Можете обаче да направите много по-лесно - да поверите всички документи и одобрения на организацията на проекта срещу заплащане. В някои градове цялата документация се поема от градската газова служба.

Споделяне в социалните мрежи: