Кой ще плати за ремонт на вътрешно санитарно оборудване в неприватизиран апартамент - отговори и

Кой ще плати за ремонт на вътрешно санитарно оборудване в неприватизиран апартамент

Заплащането на водопроводна инсталация трябва да включва собственици на апартаменти и комуникации.

Собственикът на неприватизиран апартамент е държавата! И съответно, всички ремонти, свързани с вътрешни апартамент водопровод, то трябва да произвежда точно това!

Вие в този случай сте наемател на апартамент. и правото да откаже да плати за ремонтни услуги вътрешно санитарно оборудване. Можете да мотивирате отказа си чрез следните аргументи: ремонтът не се извършва във вашата собственост и вашите задължения не са включени.

Трябва да се отбележи, че съгласно закона, работата по ремонт на тръби, батерии и санитарен фаянс в неприватизирани апартаменти трябва да бъде безплатна. В този случай, ако кранът трябва да смени уплътнението - тогава ключарят трябва да го предостави безплатно! Но цената, например, миксер ще трябва да плати.

В допълнение, в съответствие със стандартите в приватизирани апартаменти замяна на метални тръби трябва да бъдат направени публично достояние от общината веднъж на 25 години, чугун - веднъж на 40 години. Само на 40 години след инсталацията, вие сте длъжни да се промени, а чугунена вана, но водопроводни фаянс е малко по-малко - 30 години.

По-долу са извадки от Жилищния кодекс на Руската федерация от 29 декември 2004 г. N 188-FZ. Част 2, която ще ви бъде много полезна.

Член 65. Права и задължения на наемодателя на жилищен имот по договор за социално осигуряване

1. Лизингодателят на жилище в съответствие с договора за социално наемане има право да изисква навременно плащане на такси за жилищни помещения и комунални услуги.

2. Лизингодателят на жилище в съответствие с договора за социално наемане:

1) да прехвърли на наемателя жилищните помещения, освободени от правата на други лица;

2) да участва в правилната поддръжка и ремонт на общите части на имота в жилищната сграда, в която се наема жилищното помещение;

3) извършват основни ремонти на жилищните помещения;

4) осигуряват осигуряването на необходимите комунални услуги на работодателя с подходящо качество.

3. Наемателят жилище в социалната на трудовия договор от посочените в параграф 2 от настоящия член, е свързано отговорности други задължения, предвидени от законодателството на жилища и договор за социална настанителна заповед.

Член 66. Отговорност на наемателя на жилищно помещение по договора за социално наемане

1. Наемателят жилище в социалната на трудовия договор не се изпълнява задълженията, предвидени от законодателството на жилища и сключване на договор за социална наем, той е отговорен съгласно законодателството.

2. В случай на повреда или неточно изпълнение на наемодателя на жилищни помещения по силата на договор на отговорностите на социалните наемане на своевременни основни ремонти наети помещения, общата собственост в къща с апартаменти и устройствата в хола и са предназначени за предоставяне на обществени услуги, работодателят по свой избор трябва да имат право да поиска намаляване на плащането за ползване на заетите помещения, общата собственост в жилищната сграда или възстановяване на разходите за елиминиране и недостатъци помещения и (или) на общата собственост в панелен блок, или щети, причинени от неправилно изпълнение или неизпълнение на тези задължения на собственика на земята.

С по-пълна информация можете да прочетете тук http://forum.advocat-ac.ru/viewtopic/t/16935/

В статията бяха използвани следните интернет ресурси: